Immobilien Navigation: zur Ergebnisliste voriges Objekt nächstes Objekt Hübsche vollmöblierte 3 Zi Wohnung nahe Nestroyplatz zu kaufen Titelbild ExposeExpats ! Fully furnished apartment - Hübsche vollmöblierte 3 Zi Wohnung mit kl. Balkon nahe Nestroyplatz Lage: Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Infrastrukturlage in einem Innenhof nahe der Praterstraße und ca.3 min von der U 1 Station Nestroyplatz. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf (Bäckerei Mann, DM, Banken, Hotel, Cafe, Pizzerias) ergänzen das zahlreiche facettenreiche Gastronomieangebot an Restaurants und Shops. Die Vielfalt und der Flair des 2. Bezirk versprüht die Lust zum Flanieren in der Praterstraße und im nah gelegenen Prater. Die Lage der Wohnung ist ein perfekter Ausgangspunkt in den 1. Wiener Bezirk sowie in den 22.Bezirk Donaustadt mit zahlreichen Institutionen. Für Freischafffende, UNO- Bedienstete, Expats, Geschiedene, Studenten eine einmalige Occasione. Raumaufteilung & Raumausstattung: Die 82m² 3 Zimmer Wohnung liegt ruhig und sonnig in einem Innnehof im 4.Liftstock. Über das Vorzimmer gelangt man linker Hand in das Badezimmer mit Wanne + Dusche und rechter Hand befindet sich das WC, ein Abstellraum, ein kl. Schlafzimmer ca. 11m² und so gelangt man in den offenen Wohnraum mit vollmöblierter Wohnküche mit Speisezimmer, Sofa, Sessel, TV. Vom Wohnzimmer wird das vollmöblierte Schlafzimmer mit weißen Kästen, einem Sekretär betreten. Die Wohnung verfügt über einen Parkettboden, schöne Verfliesung im Badezimmer, und Innenjalousien. Siehe den beliegenden Grundrissplan und Fotos. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil Kaufpreis: € 480.000, netto Kaufpreis/m²: € 5.853,65 Käuferprovision: 1,5% zzgl.USt Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 10% vom Kaufpreis ( 3,5% GrESt, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr, 1,8% (inkl USt) Käuferprovision, Kaufvertragsabwicklung, Notarkosten). Erzielbare Mietkonditionen: Die monatliche Gesamtbelastung für die VOLLMÖBLIERTE 82m² Wohnung mit 3 Zimmer beträgt € 1.490,00 (inklusive Betriebskosten, Umsatzsteuer und Heizkosten). # Nettomiete € 1.116,54 # 10 % USt € 111,65 # Betriebskosten € 208,33 # 10 % USt € 41,66 Insgesamt: € 1.490,00 Für Interessentenanfragen bzw. Besichtigung steht Ihnen Fr. Mag.Manuela Stöger gerne telefonisch unter + 43 676 36 52648 oder per e-mail an office@immotion.at zur Verfügung. Die vollmöblierte Wohnung eignet sich perfekt für Business-Kunden aus dem Ausland, Expats, Geschiedene (nach dem Motto Koffer packen und einziehen) oder eine WG-Gemeinschaft (Studenten). Ich freue mich Ihnen diese hübsche bestens ausgestattete VOLLMÖBLIERTE Wohnung präsentieren zur dürfen ! Anbieter: IMMOTION.at Ansprechpartner: Mag.Manuela Stöger Sieveringer Strasse 103 1190 Wien mobil: +43 676 36 52 648 e-mail: office@immotion.at web: www.immotion.at IMMOBILIENVERMITTLUNG MIT CHARME auf HÖCHSTEM NIVEAU ! Objektdaten Objektnummer:3350/625 Adresse: 1020 Wien; Praterstraße Nähe:Praterstraße Stock:4 Baujahr:ca. 1980 Fläche:ca. 82 m2 Zimmeranzahl:3 Heizung:Zentralheizung Preise Kaufpreis:€ 480.000,00 Summe BK exkl. USt.:€ 208,00 Summe BK inkl. USt.:€ 250,00 Kaution:€ 0,-- Provision Kauf:1.5% plus 20.0% USt. Aktionen Anfrage senden Objekt in Merkliste Als PDF speichern Objekt versenden Empfehlung Ihre Nachricht an den Empfänger: Ihr Name*: Die Email-Adresse des Empfängers/der Empfängerin*: schließen senden Tweet Auf Google+ teilen Galerie Kartenansicht Adresse Land: Österreich Ort: 1020 Wien Strasse: Praterstraße Navigation: zur Ergebnisliste voriges Objekt nächstes Objekt