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Charmante vollmöblierte 2 Zi Wohnung mit Balkon

Titelbild
INNENANSICHTEN - moderne Wohnküche mit E-Geräten -höchste Qualität
Expose

CHARMANTES VOLLMÖBLIERTES APARTMENT -FULLY FURNISHED APARTMENT
beim ALTHAN-Park /Alsergrund zu mieten

Die vollmöblierte Wohnung- fully furnished apartment liegt in einer Wohnhausanlage nahe zum Franz Josefs-Bahnhof im nördlichen Teil des Alsergrundes zwischen Althan-und Nordbergstraße, nur wenige Gehminuten vom Donaukanal entfernt. Von hier ist man sofort im 1.Bezirk, oder nach Währing oder Döbling nicht weit entfernt. Die Position inmitten der Wiener Topwohnlagen macht den Alsergrund- und im speziellen den Althan Park -als Zuhause attraktiv. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist die U-Bahn: U4 Station "Friedensbrücke " Straßenbahn: 33 und D Station "Althanstraße":

Diese vollmöblierte attraktive 2 Zimmer Wohnung mit 1 Schlafzimmer steht zur Miete. Die Wohnung besticht durch einen sehr guten Grundriss in einer Wohnhausanlage nahe dem Franz-Josefs- Bahnhof mit einer perfekten Verkehrsanbindung ins Zentrum und Wien Umgebung. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und bietet auf einer Wohnfläche von 51m² ein vollmöbliertes großes Cityapartment. Im 6. Liftstock leben Sie am Puls der Zeit und genießen die Vorteile eines durchdachten Wohnkonzeptes in bester Stadtlage mit Balkon und Fernblick über die Stadt Wien. Die Wohnung verfügt über nachstehende Raumaufteilung: 30m² Wohnküche mit Zugang auf einen 6m² Balkon, Badezimmer mit ca. 7,5 m², 1 Schlafzimmer zu 13,5 m², Vorraum zu 10m², 1 WC, Gang 4,5 m² .Die Wohnung verfügt über einen Fernseh-u. Internetanschluss (UPC, WIFI) und eine Waschmaschine im Badezimmer.

In der Gesamtmiete von € 971,28 sind die Bruttomiete von € 771,88 (inkl. USt) und die Betriebskosten € 199,40 brutto, welche das Heizkostenakonto inkludiert, umfasst.Lediglich der Strom und Internet ist nicht inkludiert.

Kaution: 3 BMM        Mieterprovision: 2 BMM zzgl. USt

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin senden Sie eine e-mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten an office@immotion.at oder   kontaktieren Fr. Mag.Manuela Stöger telefonisch unter +43 676 36 52 648. Sie freut sich Ihnen dieses hübsche Apartment präsentieren zu dürfen.

Anbieter: IMMOTION.at

Kontakt: Mag.Manuela Stöger

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Objektdaten
Objektnummer:3350/630
Adresse: 1090 Wien; Nordbergstraße
Nähe:Althanpark
Stock:6
Baujahr:ca. 2018
Energieausweis:liegt vor
HWB:30,29
Zimmeranzahl:2
Mietdauer:min. 5, max. 10 Jahr(e)
Heizung:Fernwärme, Zentralheizung, Fußboden
Preise
Miete netto:€ 701,71
Gesamtbelastung:€ 971,28
Summe BK inkl. USt.:€ 199,40
Kaution:€ 3.000,--
Provision Miete:2.0 BMM plus 20.0% USt.
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Adresse Land: Österreich
Ort: 1090 Wien
Strasse: Nordbergstraße