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Büro mit Lager und Hebebühne zum Be-u.Entladen in Ober St.Veit Hietzing

Titelbild
TITELBILD - Büro mit Lager + Hebebühne
Expose

130m² Büro inklusive Lagerfläche und Hebebühne zum Be-u.Entladen
Das Büro liegt im Ortszentrum von Ober St.Veit in 1130 Wien Hietzing. Die öffentliche Verkehrsanbindung (Bus-Linien:  54 B, 55 A, 53 A zur U 4 Station Ober St.Veit ist sehr gut. Es bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, und für den kulinarischen Genuss gibt es Gastro-Lokale im Ortszentrum von Ober St.Veit. Der perfekte Standort für Ihr Büro mit ingesamt . 130m² Fläche inklusvie  ein Lager mit ca. 50m² und einer Hebebühne zum Be-und Entladen. 
Das Büro liegt im EG u Das Büro bietet auch  eine Lagerfäche von 50m² mit einer Hebebühne (Rampe) zum Laden und Entladen von Gütern. 130m²  - siehe Grundriss-  1 Büro:  14,16m²,  2 Büro:   29,20m², Lager:    48,8m²  mit Hebebühne,  Küche  12,71m², Gang   11,26m²

Mietkonditionen:
Hauptmiete netto:          €     1.179,00
Betriebskosten:              €        195,00

insgesamt                       €    1.374,00
20%  USt                        €        274,80
Bruttomiete:                   €      1.648,80

Kaution:  3 BMM   € 4.946,40                 Vermittlungsprovision:   € 4.122, zzgl. 20 % USt (€ 824,40) =  € 4.946,40

Die Heizkosten werden pro m² abgerechnet. Die Böden wurden neu gemacht und die Wände ausgemalen.

Es wird ab sofort  ein unbefristeter Mietvertrag vergeben.

Wir freuen Ihnen dieses Büro mit Lager und Hebebühne zeigen zu dürfen und ersuchen zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermin um telefonische Kontaktaufnahme bei Mag.M.Stöger unter +43 676 3652 648 oder per e-mail an office@immotion.at.


Kontakt des ANBIETERS:
IMMOTION.at

Ansprechpartner:
Mag.Manuela Stöger, LL.M.

mobil: 0676/36 52 648
e-mail: office@immotion.at

IMMOBILIENVERMITTLUNG MIT CHARME
AUF HÖCHSTEM NIVEAU !

Energiedaten:
" "Energieausweis: liegt vor
" "HWB: 276,00

Objektdaten
Objektnummer:3350/611
Adresse: 1130 Wien; Hietzinger Hauptstrasse
Nähe:Ober St.Veit
Stock:Erdgeschoss
Energieausweis:liegt vor
HWB:85
HWB-Klasse:C
fGEE:1,81
fGEE-Klasse:C
Fläche:ca. 130 m2
Zimmeranzahl:3
Mietdauer:unbefristet
Heizung:Etagenheizung
Preise
Miete netto:€ 1.179,00
Summe BK exkl. USt.:€ 195,00
Enthaltene MWSt.:€ 235,80
Gesamtbelastung:€ 1.609,80
Summe BK inkl. USt.:€ 195,00
Kaution:€ 4.827,--
Provision Miete:€ 4.122,-- plus 20.0% USt.
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Adresse Land: Österreich
Ort: 1130 Wien
Strasse: Hietzinger Hauptstrasse