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Charmante 3 Zi Wohnung vollmöbliert beim Althanpark

Titelbild
TITELBILD - Wohnküche
Expose

CHARMANTES VOLLMÖBLIERTES APARTMENT -

FULLY FURNISHED APARTMENT beim ALTHAN-Park /Alsergrund zu mieten

Die vollmöblierte Wohnung- fully furnished apartment liegt in einer Wohnhausanlage nahe zum Franz Josefs-Bahnhof im nördlichen Teil des Alsergrundes zwischen Althan-und Nordbergstraße, nur wenige Gehminuten vom Donaukanal entfernt. Von hier ist man sofort im 1.Bezirk, oder nach Währing oder Döbling nicht weit entfernt. Die Position inmitten der Wiener Topwohnlagen macht den Alsergrund- und im speziellen den Althan Park -als Zuhause attraktiv. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist die U-Bahn: U4 Station "Friedensbrücke " Straßenbahn: 33 und D Station "Althanstraße":

Diese vollmöblierte attraktive 3 Zimmer Wohnung mit 2 Schlafzimmer kommt auf den Markt zur Miete. Die Wohnung besticht durch einen sehr guten Grundriss in einem Neubauwohnprojekt nahe dem Franz-Josefs- Bahnhof mit einer perfekten Verkehrsanbindung ins Zentrum und Wien Umgebung. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und bietet auf einer Wohnfläche von 92,46m² ein vollmöbliertes großes Cityapartment. Im 5. Liftstock leben Sie am Puls der Zeit und genießen die Vorteile eines durchdachten Wohnkonzeptes in bester Stadtlage mit Balkon und Fernblick über die Stadt Wien. Die Wohnung verfügt über nachstehende Raumaufteilung: 33m² Wohnküche mit Zugang auf einen 6m² Balkon, Badezimmer mit ca. 7,5 m², 2 Schlafzimmer zu 14,5m und 12m², einem Schrankraum zu 2,8m², Vorraum zu 14m², 1 WC, Gang 4,5 m² .

In der Gesamtmiete von € 1.403,36 sind die Nettomiete von € 1.030,-- (exkl. USt) und die Betriebskosten € 187,20 (exkl.USt)  brutto, sowie das Heizkostenakonto von mtl. € 60,10 (exkl.USt)  umfasst.

Lediglich der Strom und Internet sind nicht dabei !

Kaution: 3 BMM

Mieterprovision: 2 BMM zzgl. USt

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin senden Sie eine e-mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten an office@immotion.at oder senden oder kontaktieren Fr. Mag.Manuela Stöger gerne telefonisch unter +43 676 36 52 648. Sie freut sich Ihnen dieses hübsche Apartment präsentieren zu dürfen.

Anbieter: IMMOTION.at

Kontakt: Mag.Manuela Stöger

mobil: +43 676 36 52 648

e-mail: office@immotion.at

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IMMOBILIENVERMITTLUNG MIT CHARME AUF HÖCHSTEM NIVEAU !
 

 

Objektdaten
Objektnummer:3350/628
Adresse: 1090 Wien; Nordbergstraße
Nähe:Althanpark
Stock:5
Baujahr:ca. 2018
Energieausweis:liegt vor
HWB:30,29
Fläche:ca. 92 m2
Zimmeranzahl:3
Mietdauer:min. 5, max. 10 Jahr(e)
Heizung:Fernwärme, Zentralheizung, Fußboden
Preise
Miete netto:€ 1.030,00
Summe BK exkl. USt.:€ 247,30
Heizkosten exkl. USt.:€ 60,10
Enthaltene MWSt.:€ 146,45
Gesamtbelastung:€ 1.423,75
Summe BK inkl. USt.:€ 290,75
Provision Miete:2.0 BMM plus 20.0% USt.
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Adresse Land: Österreich
Ort: 1090 Wien
Strasse: Nordbergstraße